Продуманная планировка участка в 20 соток

20 соток — это большой участок. Можно не ограничиваться типовыми проектами, а проявить фантазию, расставляя постройки, выбирая ландшафтный дизайн. Однако и в этом случае обязательно придерживаться стандартов планирования, чтобы избежать нагромождения построек. Рассмотрим вместе с экспертами, какие возможности дает территория и как ими правильно воспользоваться.

Изучаем земельный участок

Для начала нужно хорошо исследовать территорию: форму, рельеф, состав грунта, глубину залегания подземных вод, а также расположение по сторонам света. Имея на руках такую информацию, вы сможете грамотно расположить все объекты, правильно провести коммуникации.

1. Рельеф, форма

Хорошо, если поверхность ровная. На ней проще расположить постройки. Однако встречаются такие территории редко. Обычно присутствуют впадины, холмы, реже — склоны. Не нужно сразу стремиться выравнивать площадку. Природный рельеф имеет свои преимущества. Его можно удачно обыграть в ландшафтном дизайне участка 20 соток, формируя многоуровневые грядки, необычные цветники, каменные сады.

Что касается формы, она обычно квадратная или прямоугольная. В некоторых случаях может быть Г-образной или чрезмерно вытянутой. В любом случае важно так провести расстановку объектов, чтобы дом, зона для отдыха находились подальше от соседских построек, дороги. Для сада и огорода подойдет участок с максимальным количеством освещения, а детская площадка должна хорошо просматриваться из окон дома, беседки или других уголков территории, где могут находиться взрослые.

2. Грунтовые воды

Владелец участка должен знать, насколько глубоко залегают грунтовые воды. Эта информация потребуется для проведения инженерных коммуникаций, бурения скважин или колодцев, закладки фундамента. Некоторые растения не терпят высокой влажности, а некоторые хорошо чувствуют себя на переувлажненных почвах. Если вы планируете садить плодовые, декоративные растения с обширной корневой системой, сведения о грунтовых водах тоже потребуются.

3. Почва

Нужно взять пробы с разных зон территории, чтобы знать состав грунта, степень его плодородности. Участки с тяжелой почвой, суглинками лучше отвести под строительство дома, хозпостроек. Более плодородные места подойдут для посадки сада, декоративных растений. Подбирать насаждения тоже рекомендуется с учетом почвы. А чтобы повысить свои шансы на выращивание садовых деревьев, овощей, кустарников, можно засыпать некоторые зоны слоем плодородного грунта.

4. Стороны света

При планировании важно знать, как участок располагается относительно сторон света. Это поможет правильно зонировать территории, развернуть дом окнами жилых комнат на юг, а в северной части обустроить нежилые помещения. В каждой местности свои особенности расположения построек, разбивки сада, но есть общие рекомендации, которых все придерживаются.

Таблица. Расположение объектов на участке по сторонам света

Нормы планировки участка с домом, хозпостройками, баней

Каждый участок можно распределить на несколько функциональных зон. Так гораздо проще воспринимать информацию.

1. Жилой дом

Любой проект начинается с того, что вы подбираете место для постройки дома. Располагаться он может в любом месте: на первой линии вдоль дороги или на второй линии. Желательно, чтобы глухая сторона смотрела на север, — тогда зимой, осенью холодные ветра не попадут внутрь через окна, двери. Также для жилого дома выбирается самая высокая точка на участке.

Часто постройка занимает центральную часть. В этом случае надо предусмотреть выход на задний двор. Исходя из расположения коттеджа проектируются остальные элементы инфраструктуры. Обязательно соблюдаются требования по расстояниям: до туалета, мусорки, компостной ямы, хозпостроек не менее 15 м, до колодца — 10 м, до септика, летнего душа — 5 м.

2. Гараж

Обычно ставится вплотную к дому, чтобы через него можно было попасть в жилые комнаты.

Преимущества решения:

• экономия — одна стена, крыша используется для дома и гаража;
• маленькая площадь участка — такое решение часто используется на участках площадью 5-8 соток, на которых свободного пространства крайне мало.

Для территории размером 20 соток можно подобрать разные варианты размещения гаража. Исключением становится слишком вытянутые участки. Помещение можно поставить рядом с домом, но с противоположной стороны от входной двери.

3. Хозпостройки

Хозяйственные постройки располагаются с учетом своего назначения:

• помещения для скота, птицы, других животных максимально отдаляются от жилого дома, чтобы неприятные запахи не мешали ни владельцам, ни соседям (на расстоянии 4 м от границы участка);
• постройки для инструментов, садового инвентаря располагаются поближе к дому, чтобы иметь нужные приспособления под рукой (на расстоянии 1 м от забора).

Беседки, веранды тоже должны устанавливаться на расстоянии 1 м и более от забора, который отделяет соседскую территорию.

4. Баня, парная

Тут важно изучить правила противопожарной безопасности. Существуют нормативы МЧС, согласно которым между баней и жилым коттеджем должно быть не менее 8 м. Однако нормативы носят только рекомендательный характер. При этом важно не относить парную на другой конец участка. Вы должны успевать добраться до дома за 20 секунд.А это приблизительно 30 м.

5. Сад, огород

Разбить сад — задача, для выполнения которой недостаточно знать только нормативы. Понадобятся навыки ландшафтного дизайнера. Сад разбивается на солнечной стороне. Но в случае с огромным участком вы можете обустроить его в нескольких местах. Сорт растений подбирается с учетом сторон света, почвы, глубины грунтовых вод.

Плодовые деревья, кустарники высаживаются:

• группой, чтобы сформировать своеобразный сад;
• по отдельности, будто разбросаны по всей территории.

По закону расстояние посадки конкретных растений от забора может различаться:

• 1 м от малины, смородины, винограда, крыжовника, других ягодных кустарников;
• 2 м от вишни, сливы, облепихи, ирги, других низкорослых деревьев;
• 3 м от яблони, груши, черешни, других высоких сортов деревьев.

Ландшафтный дизайн сегодня настолько интересен, что даже грядки с морковью можно преподнести как украшение. Не упускайте возможности внедрить оригинальные идеи на своем участке.

6. Детская площадка

Игровая площадка должна хорошо просматриваться практически из любой другой точки на участке. Это позволит родителям наблюдать за играми, поддерживать безопасность. Исключение составляет зона бассейна. Она должна располагаться подальше от дома, на теневой стороне. Это делается, чтобы при возможном повреждении чаши вода не подмывала фундамент.

7. Зона отдыха

Обустраивается в самом живописном месте на участке подальше от соседских взглядов. Ее можно расположить в самом дальнем углу территории. Главное, чтобы она производила неизгладимое впечатление.

Оформление будет различаться в зависимости от предпочтения владельца. Кто-то предпочитает проводить время за шашлыками в шумной компании. Кому-то хочется установить здесь тренажеры, кому-то — повесить гамак, чтобы в тишине читать книги, слушать музыку, наслаждаться звуками природы.

Расстояние от построек до соседнего участка

Чтобы соблюдать санитарную, пожарную нормы безопасности, нужно правильно располагать объекты на участке.

Расстояние до границы соседнего участка:

• 3 м до забора, разделяющего участки, а также от 6 до 15 м между жилыми домами (точное расстояние между домами зависит от материалов, из которых они построены);
• 4 м от забора до построек, где содержится домашний скот;
• 4 м от забора до высокорослых растений, 3 м — до растений средней высоты,1 м — от кустов.

Расстояние между жилыми домами на разных участках:

• 6 м между каменными постройками;
• 8 м между каменным и деревянным строением;
• 15 м между деревянными объектами.

Стиль ландшафтного дизайна

Ваши угодья — это 20 соток. Немаленькая территория, на которой можно реализовать самые разные проекты. Важно определиться, что именно придется по душе. А когда стиль будет выбран, важно соблюсти все стандарты в мелочах.

Важно помнить! Окинуть взглядом 20 соток, чтобы получить общую картину, невозможно. Пригодится квадрокоптер. В таких условиях легко сбиться с курса, начать путать стили, не иметь возможности оценить конечный результат. Однако любая ошибка после будет бросаться в глаза.

1. Классика

Подходит локациям разных форм, габаритов, но на большой территории смотрится особенно роскошно. Одно из условий — ровный рельеф, возможен небольшой наклон. В приоритете геометрически правильные формы, симметрия. Строгая планировка показывает, что человек смог обуздать природу. В ландшафте может предусматриваться панорамная точка, однако чаще всего обозревать красоту рекомендуется с верхних этажей жилой постройки. Пригодятся малые архитектурные формы: фонтаны, статуи, беседки, боскеты (пространства с ровно подстриженными кустарниками, деревьями).

2. Пейзажный

Универсальный стиль, которые все любят за высокую практичность. Подходит для локаций разного размера. Но земли должно хватать, чтобы выстроить композицию. В противовес классике провозглашает естественность, гармоничное существование человека в окружающей среде. Такой подход предполагает большое количество зеленых насаждений, естественную палитру, мягкие формы элементов декора. В него впишется тенистый парк, пруд или аллея. Территория охватывает извилистые дорожки, покрытые натуральными материалами. Для озеленения берутся полевые, лесные растения, деревья, кустарники, живые изгороди, клумбы.

3. Экзотический

Называется так из-за экзотических растений, которые высаживаются в локации. Например, мавританский. Придомовая территория будет напоминать оазис, где можно укрыться в тени растений, наслаждаться шумом воды. Особенно эффектно такие проекты выглядят на больших площадках. В центре располагается фонтан, пруд или бассейн, а вокруг разбиваются цветники: розарии, миксбордеры. Если позволяет климат, высаживаются цитрусовые, пальмы, кофейные деревья.

4. Хай-тек

Современный стиль, который опирается на функциональность, новые материалы. В основе минимализм с геометрическими формами, острыми углами. Из материалов приветствуются стекло, металл, полированный камень, композит. При этом для него характерны яркие акценты, хаотичность. Для озеленения подойдут кусты, деревья с необычными ветками, плотными кронами, которым можно придать форму. Например, самшит, голубая ель, плакучая береза, туя. Цветники наполняются суккулентами, вереском, мхом.

5. Прованс

Простота, уют с утонченной французской эстетикой — это все о провансе. Ландшафт располагает к неспешному отдыху, созерцанию природной красоты. Дизайн прост, сложной планировки не предусматривает. Больше напоминает деревенский стиль. Под раскидистыми кронами деревьев ставятся скамейки, навешиваются качели. Много цветочных горшков с растениями, а на нескольких грядках обязательно растут пряные травы. Не обойтись без состаренных арок, каменных гротов, беседок, дорожек, усыпанных гравием.

6. Барокко

Во главу угла ставятся роскошь и вычурность. Элементы дизайна обязательно имеют богатый вид. Такое стилевое оформление обойдется в круглую сумму, потому что потребует применения дорогостоящих материалов, вроде мрамора или позолоты.

7. Альпийский пейзаж

Если локация интересна своими склонами, значит, их можно обыграть, используя альпийский стиль. Склоны густо засеиваются невысокой травой, словно альпийские лужайки. Вместе с травой применяются луговые растения с мелкими соцветиями. Хорошо, если вы можете создать маленькое озерцо или горку с водопадом. А детали с искусственными материалами нужно свести к минимуму.

8. Парковый, лесной

Если вам повезло, локация граничит с лесом, можно перетянуть его «кусочек»  себе. Для плавного перехода используется парковый стиль. Подбираются определенные высокорослые растения. Отличным решением становятся классические аллеи.

9. Экостиль

Предлагается воссоздать природную естественность с ее хаосом, гармонией. Стиль применяется как в частном домостроении, так и при оформлении больших общественных пространств. Рельеф может быть любым, а насаждения должны быть идентичны тем, что произрастают в этой местности. Объем искусственных элементов сводится к минимуму. Вместо них используются живые изгороди, извилистые дорожки, многолетники с дикорастущими цветами растут без клумб. Ручей, пруд, озерцо также станут органичной частью.

Что учитывать при планировке

Планировка не должна расходиться с нормативами, которые действуют в вашей стране. Любое несоблюдение чревато тем, что дом просто не будет внесен в жилой фонд.

Многоэтажное, дачное строительство регламентируется следующими документами:

• СП 131.13330.2012 и СНиП 3.08.01-89;
• СНиП 30-02-97 про отступы, плотность застройки;
• СП 42.13330.2011 и СП 53.13330.2011 для локаций из СНТ;
• ГК РФ № 17 от 13.03.2001 г про параметры заборов, отступы;
• МСК-МГСН 1.01-99, ТСН 30-303-2000 для столицы и области.

Нельзя упускать из вида требования СанПиН, МЧС, администрации. Поэтому перед началом строительства нужно обратиться в местные органы управления, чтобы уведомить о запланированных работах. На бланке заявления укажите все расстояния до границ участка.

Особенности планирования участков разных форм

Квадратная или прямоугольная локация считается идеальной. Однако большие территории не всегда вписываются в стандартные фигуры. Поэтому планирование должно учитывать конфигурацию.

1. Прямоугольник

Самая удобная форма, потому что ее просто разделить на зоны. Используйте правила зонирования, и все получится.

Из преимуществ:

• можно смешивать стили без ущерба для общего вида;
• локация легко разбивается на зоны, которые не перекрывают друг друга.

Однако нужно быть аккуратными с ровными линиями. В приоритете овальные или круглые очертания, чтобы визуально не заужать территорию.

2. Квадрат

Форма только кажется простой. Хотя в случае с 20 сотками зонировать ее можно по-разному.

Плюсы:

• подходит для диагонального зонирования;
• дом можно расположить в любом месте.

Из недостатков — сложно отделить зоны друг от друга.

3. Треугольник

Не считается удобной для проектирования, но в случае с 20 сотками это не имеет значения. Можно поэкспериментировать с размещением разных объектов.

Плюсы:

• в углах можно спрятать компостную яму, места для сбора отходов;
• угол способен защитить зону отдыха от посторонних взглядов;
• можно воспользоваться асимметричным стилем.

Однако придется поломать голову, чтобы разместить объекты по сторонам света. Поставить дом в центре не получится. Вместо него лучше обустроить бассейн или беседку.

4. Круг

Редкая форма для ровных локаций. Обычно это территория на холмистой местности или склоне. По границам стоит высадить полосу декоративных кустарников. Но стилистически такое решение дает хорошие перспективы.

Среди недостатков — зависимость от пропорции локации. Планировать расположение объектов проще, когда имеешь дело с квадратной или прямоугольной формой. Если речь идет о холмистой местности, нужна качественная система дренажа.

5. Многоугольник

Большое количество углов, изгибов проблемой не является. Здесь легко спланировать любые объекты. Чаще всего владельцы сталкиваются с участками в виде буквы Г, П или Т.

Плюсы:

• зоны легко отделяются друг от друга;
• разрешается совмещать разные стили, что выглядит эстетично;
• скрытые углы маскируют компостные кучи, точки сбора мусора.

С финансовой точки зрения спроектировать такую локацию будет сложнее.

Подобрать растения для локации

Локация будет выглядеть завершенной тогда, когда будут грамотно подобраны, расположены все растения. Без озеленения ландшафтный дизайн не существует. Чтобы выбрать сорта, культуры, нужно изучить состав, структуру грунта, глубину залегания грунтовых вод, климатические особенности региона.

1. Сад

Фруктовые деревья хорошо растут, когда вокруг много света, нет сквозняков, а почва плодородная. Чтобы посадить яблоневый сад, придется отступить от дома или другой постройки на 3,5 м.

Для высадки культур обратите внимание на:

• Величину взрослого дерева. Это нужно, чтобы рассчитать количество растений. Сорта бывают с компактной, раскидистой кроной, поэтому расстояние между ними будут варьироваться. Например, карликовая яблоня вырастает в высоту на 3 м. Между рядами яблонь должно быть расстояние около 3 м, а между деревьями в ряду — по 2 м. Подходящая глубина грунтовых вод будет 1 м, а для яблони на семенном подвое, вырастающей до 7 м вверх, глубина составляет 3 м.
• Совместимость сортов, условия их выращивания. Растения могут комфортно себя чувствовать в земле с разным pH, любить или не любить солнечные лучи. Например, для груши плохим соседом будет вишня или слива.

Если разобраться в параметрах, урожайность будет выше. Обязательно следует распланировать систему полива, компостную кучу, возможность уборки листвы, утилизации мусора.

2. Клумбы

Для одной клумбы подбираются разные растения:

• по времени цветения, продолжительности;
• по длительности жизнедеятельности цветка — многолетник, однолетник;
• по высоте взрослого растения.

Это позволяет сформировать клумбу, которая будет красиво выглядеть в любое время года. Возле дома обычно высаживают бордюрные сорта, вьющиеся. Например, розы, клематисы, виноград.

На одной клумбе могут хорошо уживаться до 20 разных растений. А если высадить растения в горшки, их можно перемещать по участку для достижения большего разнообразия.

3. Огород

Овощные культуры любят свет. Это нужно учитывать при зонировании. Вы можете использовать грядки с овощами как часть декора на своем участке. Необязательно создать в рамках локации огромный огород. Можно разбить его на несколько частей. Например, лук, щавель неплохо чувствуют себя в тени. Грядки выносятся на свет, а еще можно выделить место под парники.

Те культуры, которые быстро созревают и добавляются в салаты, лучше высаживать возле дома. Это редис, укроп, салат. Сюда же попадают кусты малины, смородины.

Особое значение имеет направление ветра, а также интенсивность ветровой нагрузки. Рядом с огородом обычно обустраивается компостная яма, поливочная станция, навес для сушки овощей.

4. Водоем

Для украшения водоемов применяются влаголюбивые культуры. Это могут быть многолетние, однолетние растения. Много усилий для декорирования прибрежной зоны не потребуется. Зато сложнее подобрать глубоководные растения. Для них важна глубина водоема, а также глубина промерзания грунта, средняя температура зимой. Здесь не обойтись без помощи специалистов, специальной литературы.

Ошибки, которые совершают владельцы

Перечислим популярные ошибки, которые часто совершают владельцы участков:

• Заполняют все свободное пространство, чтобы воссоздать атмосферу природного беспорядка, хаоса. Дизайнеры подтвердят, что хаос создать сложнее, чем упорядоченность. А еще он требует больших усилий по поддержанию эстетики.
• Не соблюдают выбранный стиль. Особенно часто с таким сталкиваются владельцы больших локаций. Изнутри кажется, что зоны отлично сочетаются между собой. Но если взглянуть снаружи, легко станет заметной нестыковка разных элементов.
• Не выдерживают расстояния между объектами, растительностью. Беспорядочное расположение объектов делает даже такую территорию визуально загроможденной.
• Игнорируются особенности рельефа, формы надела. Например, если не учесть стороны света, придется больше финансов тратить на отопление жилища, а также освещение. Если не учитывать глубину залегания грунтовых вод или промерзание почвы, часть растений просто не доживет до следующего сезона. А фундамент в скором времени может начать трескаться.

Ландшафтный дизайн, планировка — сложные задачи. Их стоит доверять профессионалам или не нужно жалеть времени на то, чтобы самостоятельно разобраться во всех нюансах. Но сделать это нужно заранее.

Фотографии участков 20 соток

Мы собрали фото разнообразных планировок, которые были реализованы на участках величиной 20 соток. Изучайте их, подыскивайте подходящие идеи для себя. А если потребуется уличная мебель для реализации запланированного проекта, компания «Хоббика» изготовит ее под заказ по типовым или индивидуальным проектам.